17 Pinjaman Jaminan Sertifikat Terbaik 2022

Pinjaman jaminan sertifikat rumah atau yang lebih kita kenal sebagai gadai sertifikat tanah adalah satu dari sekian banyak jenis kredit. Dalam layanan ini sertifikat rumah berfungsi sebagai jaminan atas pinjaman sejumlah uang. Bank atau lembaga keuangan, umumnya menawarkan plafon pinjaman jaminan sertifikat rumah dan tanah cukup besar, mulai ratusan juta hingga milyaran rupiah.

Secara umum plafon pinjaman yang dapat dipinjam oleh debitur sangat variatif. Hal ini tidak lain karena penentuan limit dana berdasar nilai bangunan yang bakal jadi jaminan.

Semakin besar nilai atau harga bangunan rumah jaminan, maka semakin besar pula dana yang bisa kita pinjam dengan agunan sertifikat tersebut.

Plafon pinjaman besar serta durasi kredit yang lama menjadikan KMP layak kita jadikan sebagai solusi terbaik saat butuh dana besar dalam jangka menengah hingga panjang.

Kendati demikian kita tidak boleh grusah-grusuh dalam memilih lembaga keuangan atau perbankan tempat gadai sertifikat rumah.

Daftar Pinjaman Jaminan Sertifikat Rumah Terbaik 2022

Berikut gopinjol.com merangkum 17 pinjaman bank dan multifinance gadai jaminan sertifikat rumah dan tanah terbaik 2022:

#1 Pinjaman Bank BCA KPR Refinancing

syarat-pinjaman-bca-jaminan-sertifikat-rumah-tanah-2021-2022

Melalui produk BCA KPR Refinancing, Bank Central Asia menawarkan pinjaman pribadi dengan jaminan sertifikat rumah atau tanah.

Pinjaman Bank BCA yang satu ini bisa Anda ajukan untuk memenuhi kebutuhan dana pribadi agunan sertifikat secara mudah dan aman.

Bahkan untuk memudahkan nasabah mengakses pembiayaan KPR Refinancing, BCA telah menyiapkan sistem pengajuan online melalui eform.klikbca.com.

Jenis bangunan yang bisa jadi agunan pun cukup variatif mulai dari Rumah, Rumah Toko, hingga Apartemen.

Pinjaman bank BCA jaminan sertifikat rumah bisa Anda ajukan dengan nilai kredit mulai Rp 250 juta hingga Rp 5 miliar.

Bergantung pada tujuan penggunaan dana, KPR Refinancing bisa Anda ambil dengan jangka waktu mulai 1 tahun sampai 20 tahun.

Rentang tenor pinjaman yang panjang, memberikan keleluasaan bagi setiap debitur mengatur dan memilih cicilan bulanan sesuai kemampuan serta kondisi keuangan pribadi.

Terlebih pinjaman BCA yang satu ini memiliki keunggulan mulai dari persyaratan pengajuan mudah, suku bunga rendah dan stabil.

Bagi Anda yang ingin melakukan pelunasan lebih awal juga tak perlu risau. Pasalnya BCA membebaskan biaya pinalti pelunasan pinjaman jaminan sertifikat rumah dan tanah.

Namun perlu kita ingat fasilitas bebas biaya pinalti ini tidak berlaku untuk pinjaman dengan suku bunga fix baik 3 tahun, maupun 5 tahun.

Syarat mengajukan gadai sertifikat rumah tergolong mudah dan tidak berbelit.

Berikut syarat ketentuan yang harus Anda penuhi saat mengajukan pinjaman dengan jaminan sertifikat di bank BCA:

  • Pemohon merupakan Warga Negara Indonesia.
  • Memiliki usia 18 tahun ke atas atau sudah menikah.
  • Saat kredit berakhir usia maksimum 55 tahun bagi karyawan dan maksimum 65 tahun bagi profesional dan pengusaha.
  • Masa kerja karyawan minimum 1 tahun di tempat bekerja terakhir dengan total pengalaman kerja 2 tahun.
  • Lama berusaha minimum 2 tahun bagi profesional dan pengusaha.
  • Untuk memperoleh limit pinjaman lebih tinggi, perhitungan angsuran bisa digabungkan antara pendapatan suami dan istri.
  • Angsuran bulanan di bayarkan melalui metode auto debit dari rekening BCA.
  • Menandatangai perjanjian kredit serta Akta Pembebasan Hak Tanggungan (APHT).

Bukan rahasia lagi jika Bank menilai properti baik rumah, apartemen, maupun ruko dan tanah memiliki nilai ekonomis paling tinggi.

Jika kita bandingkan jenis agunan lain, pengajuan pinjaman jaminan sertifikat rumah dan tanah punya peluang lebih besar untuk disetujui.

Demikian pula saat Anda memilih Bank BCA KPR Refinancing sebagai sarana memperoleh pinjaman dana dengan jaminan berupa sertifikat.

Sebelum mengajukan pinjaman BCA jaminan sertifikat ada beberapa kelengkapan yang harus Anda siapkan.

Beberapa dokumen terkait jaminan kredit yang harus Anda siapkan antara lain sebagai berikut:

  • Fotocopy sertifikat tanah.
  • Fotocopy Ijin Mendirikan Bangunan.
  • Menyertakan fotocopy denah bangunan.
  • Fotocopy akta jual beli.
  • Fotocopy Pajak Bumi dan Bangunan (terakhir).
  • Khusus bagi nasabah yang mengajukan pinjaman untuk renovasi rumah, juga wajib menyertakan Fotocopy RAB.

Selain dokumen jaminan, masih ada lagi persyaratan dokumen yang sebaiknya Anda persiapkan lebih dulu.

Syarat tersebut terkait dengan dokumen pribadi. Berikut dokumen pribadi yang bakal Anda butuhkan selama pengajuan pinjaman BCA jaminan sertifikat rumah dan tanah.

DokumenKaryawanPengusaha
Copy Kartu Tanda Penduduk Pemohon
Copy Kartu Tanda Penduduk Suami/Istri
Copy Kartu Keluarga
Copy Surat Nikah/Cerai
Copy Nomor Pokok Wajib Pajak Pribadi/SPT Tahunan
Copy Surat Ijin Usaha Perdagangan
Copy TDP (bagi pengusaha berbadan hukum)
Copy Akta Pendirian/Perubahan terkini bagi pengusaha berbadan hukum
Copy Ijin Praktek
Asli Slip Gaji / Surat Keterangan Penghasilan 1 bulan terakhir
Copy rek. koran atau tabungan 3 bulan terakhir
Asli surat keterangan / rekomendasi perusahaan
Akta pisah harta notariil dan didaftarkan ke KUA atau catatan sipil (jika ada)
Asli pernyataan mengenai kredit pemilikan properti atau kredit berangun properti yang sedang diajukan atau sudah dimiliki

Bicara soal pinjam meminjam belum terang kiranya kalau kita belum mengetahui biaya dan bunga yang jadi beban bagi debitur.

Melansir halaman resmi bank BCA bca.co.id. Berikut perhitungan suku bunga pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah dan tanah:

Baca juga: Gadai BPKB Tanpa Survey

#2 BNI Griya Multiguna Jaminan Sertifikat Rumah

syarat-pinjaman-bni-griya-multiguna-2021-2022-jaminan-sertifikat

Bank BNI, perbankan dengan logonya 46 ini memang jadi salah satu primadona khususnya dalam mengajukan pinjaman jaminan sertifikat rumah.

BNI Griya Multiguna adalah satu dari sekian banyak layanan kredit yang dapat Anda ajukan dengan jaminan berupa sertifikat tanah dan rumah siap huni.

Selain bisa untuk kebutuhan konsumtif, pinjaman BNI jaminan sertifikat rumah juga memiliki tenor panjang antara 1-10 tahun.

Saat butuh dana besar baik untuk modal kerja, renovasi rumah maupun kebutuhan lain.

Gadai sertifikat tanah lewat BNI Griya Multiguna adalah pilihan tepat karena plafonnya besar mulai Rp 50 juta hingga Rp 2,5 milyar.

Pinjaman BNI jaminan sertifikat rumah ini jangka waktunya juga bisa Anda pilih secara fleksibel mulai 1 tahun sampai 10 tahun.

Bila limit kredit yang bisa Anda ambil terhitung kecil, anda masih bisa menyiasatinya dengan hitungan berdasar pendapatan kotor dengan pasangan. Dengan demikian limit pinjaman yang anda ambil bisa lebih besar.

Tak kalah gampang dari pinjaman BCA, BNI Griya Multiguna juga bisa Anda ajukan dengan syarat ketentuan mudah.

Bagi Anda yang hendak mengajukan pinjaman jaminan sertifikat berikut beberapa syarat yang wajib Anda pertimbangkan:

  • Pemohon merupakan WNI.
  • Minimum berusia 21 tahun dan maksimum 55 tahun bagi karyawan dan 65 tahun bagi wiraswasta/ profesional.
  • Mengisi formulir dan melengkapi dokumen pengajuan kredit sesuai ketentuan yang berlaku.

Adapun persyaratan dokumen yang dibutuhkan pada saat pengajuan pinjaman diantaranya sebagai berikut:

DokumenKaryawanPengusaha
Fotokopi KTP (suami istri)
Fotokopi Kartu Keluarga
Fotokopi Surat Nikah (apabila sudah menikah)
Fotokopi NPWP Pribadi/SPT PPH 21
Fotokopi Rekening Gaji 3 Bulan Terakhir
Fotokopi Rekening Koran 6 Bulan Terakhir
Asli Surat Keterangan Kerja dan Slip Gaji
Fotokopi Ijin Praktek Profesi
Fotokopi Legalitas Usaha
Pas Foto 4×6 (Pemohon : Suami/Istri)
Fotokopi Dokumen Jaminan
Fotokopi Laporan Keuangan 2 Tahun Terakhir

Beberapa biaya dalam BNI Griya Multiguna:

  • Biaya provisi sebesar 1% dari maksimal kredit eenmalig
  • Administrasi sebesar Rp 500.000.
  • Biaya notaris dan appraisal yang penentuan besarannya pada saat proses pengajuan.
  • Asuransi jiwa dan asuransi kebakaran besaranya ditentukan kemudian.

#3 Pinjaman Bank Mandiri KPR Multiguna